Samsun’da ev veya iş yerini kiraya vererek gelir sağlayan mülk sahipleri için kritik süreç bugün itibarıyla başladı. 1 Mart’ta kapılarını açan kira beyannamesi dönemi, gayrimenkul sahiplerinin yasal yükümlülüklerini yerine getirmesi için Mart ayı sonuna kadar devam edecek.
Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yayımlanan güncel takvime göre, 2025 takvim yılı içerisinde elde edilen kira kazançları Mart ayı boyunca beyan edilebilecek.
Başlıklar
Beyanname Verme Sınırları ve Kriterler
2025 yılı verilerine göre vergi ödemesi gereken mükellefler için alt limitler belirlendi. Konut kira geliri 47 bin liranın, iş yeri kira geliri ise 330 bin liranın üzerinde olan vatandaşlar gelir vergisi ödemekle yükümlü olacak. Belirlenen bu istisna tutarlarının altında kazanç elde eden mülk sahiplerinin beyanname vermesine gerek duyulmayacak.
Özellikle Samsun’un Atakum, İlkadım ve Canik gibi kira bedellerinin yüksek seyrettiği ilçelerinde çok sayıda mülk sahibinin bu süreci titizlikle takip etmesi bekleniyor.
İşlemler Hazır Beyan Sistemi Üzerinden Yapılacak
Mülk sahipleri, beyan işlemlerini Gelir İdaresi Başkanlığı’nın resmi portalı olan gib.gov.tr üzerinden erişilebilen “Hazır Beyan Sistemi” ile kolayca gerçekleştirebilecek. Ayrıca Dijital Vergi Dairesi ekranı üzerinden de işlemler yürütülebilecek.
Süreçte dikkat edilmesi gereken kurallar ise şu şekilde açıklandı:
- Aile fertleri, kendilerine ait olan mal ve haklardan kazandıkları kira gelirleri için bireysel olarak beyanname verecek.
- Bir mülkün birden fazla ortağı varsa, her bir paydaş kendi hissesine düşen gelir tutarını ayrı ayrı beyan edecek.
Vergi Ödeme Takvimi ve Kanallar
Beyan edilen gelir üzerinden hesaplanan vergiler iki eşit taksit halinde ödenebilecek. Ödeme takvimi şu şekilde işleyecek:
Birinci Taksit: 31 Mart tarihine kadar (damga vergisi ile birlikte ödenmelidir).
İkinci Taksit: 31 Temmuz tarihine kadar.
Ödemelerin yapılabileceği noktalar arasında PTT şubeleri, vergi dairesi vezneleri, anlaşmalı bankalar ve Dijital Vergi Dairesi yer alıyor. Yetkililer, Samsun’daki mülk sahiplerine cezai yaptırımlara maruz kalmamaları için 31 Mart tarihini geçirmemeleri konusunda hatırlatmada bulundu.
